Villa neuve d'exception · Dion-Valmont

Villa Écrin Blanc
Un projet résidentiel d'exception

Découvrez la Villa Écrin Blanc, une villa neuve d’exception signée IH Invest, à vendre à Dion-Valmont (Chaumont-Gistoux), au cœur du Brabant wallon, à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve. Cette demeure contemporaine de 210 m² habitables offre 4 chambres, un vaste séjour lumineux et des finitions haut de gamme, sur un terrain privatif de 12 ares 32. Construction neuve, PEB A+ : confort, performance et élégance réunis.
IH Invest - Investissement immobilier en Belgique
Villa Écrin Blanc Chaumont-Gistoux — Brabant wallon
  • Villa Écrin Blanc — 210 m² habitables (+ grenier 61,6 m²) · terrain 12 a 32 · 4 chambres · PEB A+
Villa neuve · 210 m² habitables · PEB A+
Villa Écrin Blanc Chaumont-Gistoux — Brabant wallon
  • Villa Écrin Blanc — 210 m² habitables (+ grenier 61,6 m²) · terrain 12 a 32 · 4 chambres · PEB A+
Villa neuve · 210 m² habitables · PEB A+
Dion-Valmont, Brabant wallon

Un nouveau cadre de vie à Chaumont-Gistoux

Implantée à Dion-Valmont, l’un des villages les plus prisés de la commune de Chaumont-Gistoux, la Villa Écrin Blanc bénéficie d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Wavre, de Louvain-la-Neuve et de l’autoroute E411 vers Bruxelles.
Pensée comme une demeure familiale unique, la villa s’ouvre sur son jardin privatif et son orientation sud-ouest, pour offrir un quotidien lumineux, confortable et durable.

Une situation idéale dans le Brabant wallon

Située rue de la Commone à Dion-Valmont, la Villa Écrin Blanc profite d’un emplacement privilégié au cœur du Brabant wallon. Commerces, écoles, gares et grands axes (E411, Wavre, Louvain-la-Neuve) sont facilement accessibles, pour conjuguer sérénité résidentielle et vie pratique à quelques minutes de Bruxelles.

Une architecture contemporaine épurée

La Villa Écrin Blanc se distingue par ses lignes contemporaines, son crépi blanc immaculé et sa toiture à deux versants. Construite quatre façades, elle associe de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, un garage intégré et un carport. À l’intérieur, les volumes généreux et les finitions soignées composent un véritable écrin de lumière.
Cuisine ouverte entièrement équipée de la Villa Écrin Blanc

Qualité de vie

Une villa pensée pour durer

La Villa Écrin Blanc conjugue confort, performance énergétique et finitions haut de gamme pour offrir un art de vivre d’exception à Chaumont-Gistoux.

Performance énergétique

PEB A+ (43 kWh/m²/an) : pompe à chaleur et chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique 200 L et ventilation. Un confort optimal pour des consommations maîtrisées.

Finitions haut de gamme

Carrelage effet béton Deepstone au rez, parquet chêne clair à l'étage, cuisine ouverte entièrement équipée et salles d'eau Diva Legno au design italien sur mesure : des matériaux nobles, livrés clé sur porte.

Confort & durabilité

Châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, garage de 20 m² avec carport et grenier de 61,6 m² aménageable : une villa conçue pour évoluer avec votre famille.

Les atouts de la Villa Écrin Blanc

La Villa Écrin Blanc réunit les caractéristiques recherchées pour une villa neuve d’exception à Chaumont-Gistoux : performance, confort, durabilité et sécurité de l’investissement.
Performance énergétique
PEB A+ (43 kWh/m²/an) : pompe à chaleur et chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique 200 L, ventilation et compteur intelligent triphasé.
Gestion durable de l'eau
Une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres (Tempo) avec hydrophore est intégrée à la villa, pour une gestion responsable de la ressource.
Matériaux & finitions
Carrelage effet béton Deepstone au rez-de-chaussée, parquet chêne clair à l’étage, cuisine full équipée, salles d’eau Diva Legno au design italien sur mesure et châssis PVC double vitrage.
Espaces & volumes
210 m² habitables (RDC 105 m² + étage 105 m²) augmentés d’un grenier de 61,6 m² aménageable : 4 chambres, un bureau, un séjour de plus de 50 m², un garage de 20 m² et un carport.
Garantie décennale
La construction est sécurisée par une assurance garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages majeurs dès la réception des travaux.

Une adresse recherchée à Dion-Valmont

Rue de la Commone, à Dion-Valmont, la Villa Écrin Blanc offre un cadre de vie résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté — l’équilibre idéal entre nature, proximité urbaine et accès rapides vers Bruxelles et Louvain-la-Neuve.

Un environnement verdoyant et paisible

Implantée sur un vaste terrain privatif de 12 ares 32, la Villa Écrin Blanc s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Jardin, terrasse orientée sud-ouest et larges ouvertures sur l’extérieur font de la villa un véritable havre de paix au cœur du Brabant wallon.
FAQ

Questions fréquentes

Où se situe la Villa Écrin Blanc ?

La Villa Écrin Blanc est située rue de la Commone à Dion-Valmont, dans la commune de Chaumont-Gistoux (Brabant wallon), à quelques minutes de Wavre et de Louvain-la-Neuve.

Combien de chambres compte la villa ?

La villa offre 4 chambres, un bureau, deux salles d’eau (salle de bain et salle de douche) et deux WC séparés.

Quelles sont les surfaces ?

La Villa Écrin Blanc développe 210 m² habitables (rez-de-chaussée 105 m² + étage 105 m²), augmentés d’un grenier de 61,6 m² aménageable, sur un terrain privatif de 12 ares 32 (1.232 m²).

La villa est-elle performante sur le plan énergétique ?

Oui. La villa affiche un PEB A+ (43 kWh/m²/an) : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique de 200 L, ventilation et citerne d’eau de pluie de 10.000 litres.

Quelles sont les finitions ?

Carrelage effet béton Deepstone au rez-de-chaussée, parquet chêne clair à l’étage, cuisine ouverte entièrement équipée, salles d’eau Diva Legno au design italien sur mesure et châssis PVC double vitrage.

Y a-t-il un garage et un jardin ?

Oui. La villa dispose d’un garage de 20 m² doublé d’un carport, et d’un jardin privatif avec terrasse orientée sud-ouest sur un terrain de 12 ares 32.

Quelles garanties accompagnent l'achat ?

La construction bénéficie d’une assurance garantie décennale de 10 ans, couvrant les dommages majeurs à partir de la réception des travaux.

Qui est le promoteur de la Villa Écrin Blanc ?

La Villa Écrin Blanc est développée par IH Invest, société de promotion immobilière dirigée par Donato Fascella.

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